2011〜2021年築, 専有面積103.78㎡〜123.78㎡の平均販売価格
東京都
475.4万円/㎡
前年比+39.2%
世田谷区
227.6万円/㎡
前年比-5.8%
ディアナコート奥沢
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩3分
2016年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 113.78㎡の場合
相場
27,671万円
243.2万円/㎡
16,267
23,870
31,473
39,076
AI査定結果
推定相場価格
27,671万円
243.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,870万円〜31,473万円
209.8万円/㎡〜276.6万円/㎡
推定賃料
54.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ディアナコート奥沢
25,900万円（227.6万円/㎡）/ 9階 / 113.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は222.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 25,900万円 | 227.6万円 | 9階 | 113.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/28 | 25,000万円 | 219.7万円 | 9階 | 113.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 21,980万円 | 201.2万円 | 8階 | 109.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 27,500万円 | 241.7万円 | 9階 | 113.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 25,700万円 | 225.9万円 | 9階 | 113.78㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/16 | 27,500万円 | 242.8万円 | 9階 | 113.27㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/01 | 27,500万円 | 255.8万円 | 9階 | 107.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 13,480万円 | 163.8万円 | 3階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は224.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ディアナコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 25,900万円 | 227.6万円 | 113.78㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 15,900万円 | 173.3万円 | 91.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 34,000万円 | 267.3万円 | 127.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/31 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 23,500万円 | 248.7万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ駒沢ザレジデンス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 19,800万円 | 219.9万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/29 | コマツナギテラス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、世田谷区では5.8%下落しています。